Dự án ROX Đại Mỗ – Thành phố Công nghệ Xanh Hà Nội quy mô 57,5ha tại Nam Từ Liêm, vốn đầu tư hơn 300 triệu USD, hướng tới khu đô thị xanh, thông minh bậc nhất.
1. Tổng quan dự án ROX Đại Mỗ – Thành phố Công nghệ Xanh Hà Nội
Sau gần 10 năm kể từ khi được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, dự án khu đô thị ROX Đại Mỗ – Thành phố Công nghệ Xanh Hà Nội (Green Tech City Hanoi) tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm đang bước vào giai đoạn xin ý kiến tham vấn về môi trường để chuẩn bị cho khởi công.
-
Tên dự án: Thành phố Công nghệ Xanh Hà Nội (ROX Đại Mỗ)
-
Vị trí: Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
-
Tổng diện tích: ~57,5 ha
-
Quy mô dân số: Dự kiến khoảng 4.000 người
-
Chủ đầu tư: Tập đoàn Blenheim Properties Group (Israel)
-
Vốn đầu tư đăng ký: 302 triệu USD
-
Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý IV/2029
-
Pháp lý: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt
Dự án được đánh giá là tổ hợp đô thị hiện đại, thông minh và thân thiện môi trường – đúng như tên gọi “Thành phố Công nghệ Xanh”, góp phần hình thành diện mạo mới cho khu Tây Hà Nội.
2. Quy hoạch chi tiết và quy mô xây dựng của dự án
Theo hồ sơ quy hoạch được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 5358/QĐ-UBND ngày 17/10/2014 và Quyết định số 6321/QĐ-UBND ngày 23/11/2015, dự án ROX Đại Mỗ được triển khai trên tổng diện tích 57,5 ha, với nhiều hạng mục xây dựng trọng điểm:
🏗️ Cơ cấu sử dụng đất
-
Đất xây dựng nhà ở thương mại (BT, SL, LK): 69.535 m²
-
Đất xây dựng nhà ở xã hội (NOXH): 10.486 m²
-
Đất cây xanh, hạ tầng và tiện ích công cộng: chiếm hơn 70% tổng diện tích
🏘️ Mật độ & quy mô dân số
-
Nhà ở thương mại: Mật độ xây dựng 40–75%, cao 3 tầng, hệ số sử dụng đất 1,2–2,25; dân số dự kiến khoảng 3.442 người.
-
Nhà ở xã hội: Mật độ xây dựng 22%, cao 3 tầng, hệ số sử dụng đất 0,63; dân số dự kiến 558 người.
Dự án được thiết kế hướng đến đô thị xanh – năng lượng sạch – giao thông thông minh, đồng thời kết hợp hệ thống tiện ích công nghệ hiện đại nhằm nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Tiến độ và pháp lý dự án ROX Đại Mỗ
Ngay từ cuối năm 2014, dự án đã được UBND TP Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, với thời gian hoàn thành dự kiến ban đầu trong 60 tháng kể từ khi bàn giao đất.
Tuy nhiên, do điều chỉnh quy hoạch và hoàn thiện thủ tục môi trường, theo Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư ngày 31/12/2024, tiến độ hoàn thành mới được gia hạn đến quý IV năm 2029.
Hiện nay, dự án đang xin ý kiến tham vấn về môi trường, theo quy định tại Nghị định 05/2025/NĐ-CP, vì khu vực thực hiện có khoảng 143.577 m² đất lúa hai vụ, thuộc nhóm đất nhạy cảm về môi trường, cần được đánh giá và phê duyệt kỹ lưỡng trước khi triển khai xây dựng.
4. Chủ đầu tư và quá trình phát triển dự án
Dự án ROX Đại Mỗ – Thành phố Công nghệ Xanh Hà Nội do Tập đoàn Đầu tư Bất động sản Blenheim (Israel) làm chủ đầu tư thông qua pháp nhân tại Việt Nam – Công ty TNHH Thành phố Công nghệ Xanh Hà Nội, được thành lập ngày 24/12/2014 với vốn điều lệ 958 tỷ đồng.
Các mốc phát triển quan trọng:
-
12/2014: Nhận Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu.
-
03/2017: Doanh nghiệp đổi tên thành Blenheim Properties Group Vietnam Limited.
-
10/2018: Ông Lê Tiến Ngọc trở thành đại diện pháp luật.
-
2020: Ông Preben Hjortlund (quốc tịch Đan Mạch) tiếp nhận vị trí Tổng Giám đốc.
-
07/2023: Ông Lê Tiến Ngọc trở lại làm đại diện pháp luật.
-
2025: Đại diện hiện tại là ông Phạm Ngọc Vũ, Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.
Trụ sở công ty hiện đặt tại số 115 Trần Hưng Đạo, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
5. Ý nghĩa và tầm nhìn phát triển dự án ROX Đại Mỗ
Dự án Thành phố Công nghệ Xanh Hà Nội (ROX Đại Mỗ) không chỉ là một khu đô thị xanh thông minh, mà còn là biểu tượng cho xu hướng phát triển bền vững của Hà Nội trong giai đoạn mới:
-
Ứng dụng công nghệ quản lý thông minh (Smart City);
-
Tối ưu không gian sống xanh, thân thiện môi trường;
-
Phát triển bền vững, hài hòa giữa đô thị và tự nhiên.
Với quy mô 57,5 ha, vị trí đắc địa và sự tham gia của tập đoàn quốc tế, ROX Đại Mỗ được kỳ vọng sẽ trở thành “đô thị công nghệ xanh kiểu mẫu” của khu vực phía Tây Thủ đô.
6. Kết luận – ROX Đại Mỗ: Bước tiến mới trong phát triển đô thị Hà Nội
Sau gần một thập kỷ chuẩn bị, dự án ROX Đại Mỗ – Thành phố Công nghệ Xanh Hà Nội đang tiến gần hơn tới giai đoạn triển khai thực tế. Khi hoàn thành, đây sẽ là biểu tượng mới cho đô thị xanh, thông minh và hiện đại, góp phần nâng tầm diện mạo quận Nam Từ Liêm và toàn khu vực phía Tây Hà Nội.
Thông tin liên quan