Vinhomes Gallery là dự án thuộc phân khúc bất động sản cao cấp. Sống tại Vinhomes Gallery, các gia đình sẽ được hưởng những tiện ích hiện đại đẳng cấp, không gian sống sang trọng và môi trường sống chất lượng nhất, tuy nhiên để giúp Ban quản lý dự án duy trì được những hoạt động quản lý chung cư thì người dân khu đô thị sẽ và nên nộp các khoản phí được đề ra. Các khoản phí này giúp cho việc điều hành, duy trì các hoạt động quản lý nhà ở được tốt hơn.
Hình ảnh chỉ mang tính minh họa
1. Phí quản lý dịch vụ hàng tháng
Trong các loại phí Vinhomes Gallery mà cư dân phải đóng hàng tháng, loại phí phát sinh quan trọng đầu tiên là phí quản lý dịch vụ căn hộ. Loại phí dịch vụ này bao gồm chi phí dọn dẹp vệ sinh, chiếu sáng các khu vực công cộng và chi phí sử dụng các tiện ích như sân chơi, sân thể dục thể thao tennis, cầu lông, bóng chuyển, bóng rổ, bể bơi ngoài trời… Cư dân tại dự án sẽ được hoàn toàn sử dụng các sân thể thao, bể bơi miễn phí, tất cả đã được gói gọn trong phí dịch vụ căn hộ
Theo dự kiến , phí dịch vụ tại Vinhomes Gallery sẽ được tính 12.000 VND/m2 hàng tháng trong 3 năm đầu tiên và 17.000 VND/m2 trong các năm tiếp theo. Mức phí trên tính theo diện tích thông thủy căn hộ ( chưa bao gồm phần VAT ). Dưới đây là mức phí dịch vụ từng loại diện tích căn hộ, khách hàng có thể tham khảo :
| Loại căn hộ | 1 phòng ngủ | 2 phòng ngủ | 3 phòng ngủ | 4 phòng ngủ |
| Diện tích (m2) | 50 – 55 | 65 – 80 | 90 – 120 | 140 – 155 |
| Phí DV 3 năm đầu (VND) | 600.000 – 700.000 | 800.000 – 1.200.000 | 1.100.000 – 1.500.000 | 1.700.000 – 1.900.000 |
| Phí DV các năm sau (VND) | 900.000 – 1.000.000 | 1.100.000 – 1.400.000 | 1.600.000 – 2.000.000 | 2.400.000 – 2.700.000 |
Mức phí trên có thể khá cao so với mặt bằng các dự án khác trên thị trường, tuy nhiên, chất lượng dịch vụ mà Vinhomes Gallery cung cấp đến khách hàng thì hiếm có dự án nào sánh bằng.
Tìm hiểu thêm về giá bán Vinhomes Giảng Võ.
2. Phí gửi xe hàng tháng
Mỗi căn hộ tại Vinhomes Gallery sẽ được phép đăng ký 2 chỗ để xe máy, 1 chỗ để xe đạp và 1 chỗ để xe ô tô. Trong trường hợp chủ căn hộ muốn đăng ký thêm chỗ để xe máy hoặc ô tô sẽ phải đăng ký thêm với ban quản lý tòa nhà. Chi phí gửi xe hàng tháng dự kiến được quy định như sau:
- Chi phí gửi xe máy: 45.000 VND/tháng
- Chi phí gửi ô tô: 1.250.000 VND/tháng
Những người không phải cư dân căn hộ nếu gửi xe qua đêm ở tầng hầm sẽ áp dụng mức phí như sau :
- Chi phí gửi xe máy qua đêm: 30.000 VND/đêm
- Chi phí gửi xe ô tô qua đêm: 500.000 VND/đêm
- Chi phí điện nước hàng tháng
Chi phí điện nước tại khu căn hộ Vinhomes Gallery được áp dụng theo khung giá nhà nước. Cụ thể :
Chi phí điện:
+ Từ Kwh 0 – 50 : Giá 1.388 VND/Kwh
+ Từ Kwh 51 – 100 : Giá 1.433 VND/Kwh
+ Từ Kwh 101 – 200: Giá 1.660 VND/Kwh
+ Từ Kwh 201 – 300: Giá 2.082 VND/Kwh
+ Từ Kwh 301 – 400: Giá 2.324 VND/Kwh
+ Từ Kwh 400 trở lên : Giá 2.399 VND/Kwh
Giá trên chưa bao gồm phần 10% VAT.
Chi phí nước:
Đối với các hộ gia đình đang sinh sống tại Vinhomes Gallery có đăng ký hộ khẩu thường trú hoặc giấy tạm trú, giá nước lạnh sẽ được tính như sau:
+ 10 m3 đầu tiên: giá 5.020 VND/m3
+ Từ 10 m3 – 20 m3: giá 5.930 VND/m3
+ Từ 20 m3 – 30 m3: giá 7.313 VND/m3
+ Trên 30 m3: giá 13.377 VND/m3
Đối với các gia đình không có hộ khẩu thường trú hoặc giấy tạm trú, giá nước lạnh sẽ tính theo giá 13.377 VND/m3
Đối với các hộ gia đình cho thuê căn hộ, giá nước lạnh sẽ tính theo giá: 18.343 VND/m3.
Thông tin liên quan