Toà G3 Vinhomes Green Bay là tòa cuối cùng được ra mắt trong chuỗi 3 tòa chung cư tại dự án Vinhomes Mễ Trì. Tòa tháp được thiết kế với các loại hình căn hộ SOHO diện tích nhỏ gọn vừa sử dụng để ở, vừa sử dụng để làm văn phòng. Được biết, đây là loại hình căn hộ đang gây sốt trong cuối 2016 – đầu 2017 bởi tích hợp nhiều tính năng và giá thành rẻ.
Chính thức ra hàng căn hộ đa năng – SOHO G3 Green Bay
🎁 Giá bán căn hộ vô cùng hấp dẫn, cụ thể:
♦ Căn hộ Studio – 1 PN: 807 Triệu – 1.3 tỷ
♦ Căn hộ 2 PN thường: 1.6 – 2.1 tỷ
♦ Căn hộ 2 PN góc: 1.8 – 2.6 tỷ
♦ Căn hộ 3 PN: 3. 4 – 4.4 tỷ
Giá bán trên đã gồm VAT + 2% Phí bảo trì + Nội thất hoàn thiện cao cấp
🎁 Chính sách bàn giao thô: Khách hàng mua các tầng 3 – 4 – 5 – 6 – 13 – 14 – 17 – 23 – 24 – 25 – 26 – 27 – 28 – 29 – 32 sẽ bắt buộc nhận bàn giao thô và được giảm trừ 4 Triệu/m2 tính theo diện tích thông thủy trước VAT.
🎁 Chính sách hỗ trợ vay vốn: Khách hàng mua căn hộ SOHO sẽ được hỗ trợ vay vốn 65% trong thời gian tối đa 25 năm với LS 0% từ thời điểm mua đến tháng 3/2019.
Tổng quan tòa G3 Vinhomes Green Bay
Vị trí: Nằm trong phân khu cao tầng Vinhomes Green Bay The Residence
♦ Phía Đông Bắc: Tiếp giáp với tòa G2 Vinhomes Mễ Trì
♦ Phía Đông Nam: Tiếp giáp với khu liền kề, biệt thự Vinhomes Green Bay
♦ Phía Tây Nam: Tiếp giáp đường Lương Thế Vinh
♦ Phía Tây Bắc: Tiếp giáp tòa G1
Loại hình căn hộ: SOHO (Small Office – Home Office) & căn hộ chung cư cao cấp
Chiều cao tòa nhà: 40 tầng trong đó:
♦ Tầng 1: Shophouse
♦ Tầng 2: Tầng sảnh Business và GYM dành riêng cho cư dân tòa G3
♦ Tầng 3 – 34: Tầng căn hộ SOHO
♦ Tầng 35 – 40: Tầng căn hộ chung cư cao cấp
♦ Số tầng hầm: 3 tầng hầm liên thông cả 3 tòa.
Tổng số căn hộ: 1152 căn hộ SOHO & 180 căn hộ chung cư
Hình thức sở hữu: 50 năm đối với SOHO & lâu dài với chung cư
Tòa G3 Vinhomes Green Bay là 1 trong 2 tòa chung cư có view đẹp nhất quần thể dự án Vinhomes Mễ Trì
Mặt bằng thiết kế tòa G3 Vinhomes Mễ Trì
Mặt bằng thiết kế tầng 3 – 34 tại tòa G3 Vinhomes Mễ Trì được bố trí 36 căn hộ/mặt sàn, bao gồm:
♦ 24 căn hộ Studio 1 phòng ngủ DT 27.6 – 28.2 m2
♦ 8 căn hộ 2 phòng ngủ 1 vệ sinh DT 52.6 – 58.2 m2
♦ 4 căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh DT 57.8 – 58.3 m2
♦ 15 thang máy, 1 thang hàng và 1 thang phòng cháy chữa cháy.
Đồng thời, tầng 3 – 34 cũng được chia ra làm 2 sảnh:
♦ Sảnh A: Từ căn hộ 19 – 36 là khu căn hộ để ở.
♦ Sảnh B: Từ căn hộ 1 – 18 là khu căn hộ để làm văn phòng.
Từ tầng 35 – 40 mặt bằng thiết kế căn hộ có thay đổi, có thêm căn hộ góc 85 – 86 m2 giá bán 3.4 – 4.4 tỷ tùy từng tầng và vị trí, hướng view của căn hộ.
Dưới đây là mặt bằng thiết kế tòa G3 Vinhomes Green Bay, bạn hãy click vào ảnh để xem rõ nét hơn:
Điểm ưu việt của căn hộ SOHO Vinhomes Green Bay
Đôi nét về loại hình căn hộ SOHO (Small Office Home Office): Đây là loại hình căn hộ khá mới tại Hà Nội (hiện tại chỉ có 2 dự án D’Capitale Trần Duy Hưng và dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì mới có loại hình này), các căn hộ được thiết kế từ 1 đến 2 phòng ngủ với diện tích nhỏ chỉ từ 30 – 60 m2. Chính vì vậy nên giá thành các căn hộ SOHO tương đối rẻ (Giá bán SOHO Vinhomes Green Bay chỉ từ 807 Triệu/căn).
Chức năng của các căn hộ SOHO khá đa dạng, chủ sở hữu có thể sử dụng để ở, đăng ký giấy phép kinh doanh làm văn phòng, hoặc cho thuê. Hiện tại phân khúc chung cư cao cấp tại khu vực Tây Hà Nội đa phần là các căn hộ diện tích lớn, căn hộ SOHO Green Bay với diện tích nhỏ, sẽ thu hút nhiều gia đình trẻ, hay những người độc thân làm việc tại các khu Cầu Giấy, Hà Đông, Từ Liêm muốn sống trong một khu đô thị văn minh, có quần thể mà giá tiền thuê nhà hợp lý, rẻ.
Với mỗi căn hộ SOHO Green Bay, bạn chỉ phải bỏ ra số tiền nhỏ, nhưng vẫn được toàn quyền sử dụng tất cả các dịch vụ tiện ích của khu đô thị Vinhomes Mễ Trì bao gồm hệ thống thể thao liên thông: tennis, bóng rổ, cầu lông, bể bơi ngoài trời, Clubhouse, trường học Vinschool, phòng khám Vinmec cùng toàn bộ cảnh quan sinh thái đến từ 8ha mặt hồ và 11 ha cây xanh nằm đan xen bên trong nội khu. Thật tuyệt vời phải không?
Cận cảnh không gian bên trong căn hộ SOHO Vinomes Mễ Trì
Sau 50 năm sẽ như thế nào?
Đây là câu hỏi được rất nhiều khách quan quan tâm trước khi chọn mua một căn hộ mà thời gian sở hữu chỉ 50 năm. Câu trả lời rất đơn giản: Hết 50 năm thời hạn trong hợp đồng cam kêt, theo quy định của điều 126 – luật đất đai hiện hành bạn chỉ cần đóng thêm tiền thuế đất và vẫn sẽ được TIẾP TỤC SỞ HỮU căn hộ.
Vậy tiền thuế đất là bao nhiêu, có nhiều hay không? Số tiền thuế đất được tính theo công thức như sau:
Tiền thuế đất = (Tổng giá trị thuế đất dự án SOHO) / (Tổng NSA của SOHO) x DT căn hộ
Theo như tòa SOHO C2 D’Capitale chúng tôi đang phân phối, giá thuê đất trên m2 chỉ 214.221 VND/m2. Như vậy trung bình 1 căn SOHO 35m tiền thuế đất chỉ khoảng 7 Triệu VND/50 năm.
Xem thêm thông tin các dự án khác.
- Sun Grand City Tây Hồ
- Sun Grand City Xuân Thủy
- Sun Grand City Phạm Hùng
- Sun Grand City Láng Hạ
- Vinhomes Giảng Võ
- Vinhomes Nguyễn Trãi
- Vinhomes Mễ Trì 2
- Vinhomes Cổ Loa
- Vinpearl Làng Vân
- BRG COASTAL CITY ĐỒ SƠN
- The Sunrise Bay Đà Nẵng
- Vimefulland Nguyễn Xiển
- Vimefulland Tây Hồ – Vimefulland Ciputra
Hiện tại, giá bán tòa G3 Vinhomes Green Bay đã chính thức được chủ đầu tư Vingroup công bố từ ngày 18/9/2017. Để nhận bảng giá chi tiết từng căn hộ, xin hãy vui lòng liên hệ chúng tôi theo Hotline trên website hoặc để lại thông tin cá nhân theo Form đăng ký tư vấn bên dưới.
Thông tin liên quan