Casino cho người Việt vào chơi “gây sốt ” bất động sản Phú Quốc
Sở hữu những bãi biển đẹp hoang sơ hút hồn như Bãi Trường, Bãi Sao, Bãi Thơm, Bãi Ông Lang, Bãi Khem,… Phú Quốc được mệnh danh là Đảo Ngọc, đang nổi lên là “thiên đường du lịch nghỉ dưỡng” đẳng cấp quốc tế. Từ chỗ chỉ có khoảng 239.000 du khách đến với Phú Quốc vào năm 2010, thế nhưng chỉ sau 3 năm trở lại đây, con số này chỉ bằng lượng khách đến Phú Quốc trong vòng vẻn vẹn một tháng.
Đến nay, Phú Quốc thực sự đã lột xác, không chỉ có những bãi biển mê hoặc lòng người mà còn là những khu nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế, nơi vui chơi giải trí cao cấp thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm.
Từ đầu năm đến nay, Phú Quốc đón hơn 3,7 triệu lượt, tăng hơn gần 40% so với cùng kỳ. Trong đó, khách quốc tế tăng hơn 72%. Doanh thu từ du lịch của Phú Quốc cán mốc mới với 5.183 tỷ đồng, vượt 47% so với cùng kỳ, một mức độ tăng trưởng đáng mơ ước của bất kỳ thị trường du lịch nào (số liệu từ Sở du lịch tỉnh Kiên Giang).
Một quần thể nghỉ dưỡng có casino tại Phú Quốc với quy mô vốn đầu tư trên 50.000 tỷ đồng xây dựng tại xã Gành Dầu, Cửa Cạn và Hàm Ninh đã sẵn sàng. Đây cũng là casino đầu tiên được thí điểm cho người Việt vào chơi trong thời gian 3 năm, một bước tiến mới trong lĩnh vực kinh doanh casino tại Việt Nam, và sẽ là động lực cho du lịch Phú Quốc.
Tiềm năng của casino tại Việt Nam cũng đã lọt vào tầm ngắm của những ông lớn. Theo kế hoạch, Việt Nam sẽ trở thành quốc gia thứ tư trên thế giới mà Las Vegas Sands đầu tư phát triển các khu nghỉ dưỡng phức hợp. Tính đến thời điểm hiện nay, Việt Nam đang có 4 dự án casino được tiến hành xây dựng, bên cạnh 7 casino cho người nước ngoài đã được cấp phép và vận hành từ trước là casino Đồ Sơn – Hải Phòng, casino RIC – Hạ Long, casino Lợi Lai – Móng Cái, Aristo International Hotel & Casino – Lào Cai, Casino Crowne – Đà Nẵng, casino Hồ Tràm – Bà Rịa Vũng Tàu, Phoenix International Club – Bắc Ninh. Một số casino khác đang được xây dựng gồm casino Nam Hội An, casino Vân Đồn, casino Phú Quốc nằm trong các dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất hiện nay.
Thực tế, casino đã đem lại rất nhiều lợi ích phát triển kinh tế. Một vài mô hình casino trên thế giới khá thành công, điển hình như Tập đoàn Las Vegas Sands và Genting Singapore đã chi hơn 10 tỉ USD xây hai khu nghỉ dưỡng phức hợp có casino (Marina Bay Sands và Sentosa) khai trương năm 2010. Ngay lập tức, chính phủ Singapore đã thu về 1,1 tỷ USD năm đầu tiên doanh thu thuế từ hai dự án casino trên.
Tại Hàn Quốc, doanh thu từ các casino năm 2014 đã lên đến khoảng 2 tỷ USD; hay tại Malaysia, khu phức hợp Casino Genting Resorts World từ doanh thu 800 triệu USD, đã lên đến hơn 4,6 tỷ USD vào năm 2015. Tại cao nguyên 4.000m Genting nơi được coi là thủ phủ casino quanh năm sương mờ, hằng năm đón tiếp hơn 10 triệu du khách quốc tế.
Theo dự báo của những chuyên gia, lĩnh vực casino ở Việt Nam sẽ là cuộc đua tranh quyết liệt giữa các nhà đầu tư có tiềm lực và ai nhanh chân, người đó sẽ có lợi thế. Các sàn này đi vào hoạt động và mở rộng quy mô sẽ góp phần phát triển kinh tế địa phương từ nhiều góc độ khác nhau, hút dòng vốn đầu tư khổng lồ rót về, kích thích các nhà đầu tư mạnh dạn hơn cũng như tạo động lực phát triển cho ngành du lịch, giúp Việt Nam tăng lượng tiền ngoại tệ, thu về một phần ngân sách quốc gia không hề nhỏ cũng như tuyển dụng thêm nhiều lao động địa phương và chấm dứt tình trạng ngoại tệ bị chảy ra nước ngoài.
Mô hình kinh doanh casino không đơn thuần chỉ khu vực kinh doanh sòng bài mà khu phức hợp để tổ chức các điểm nghỉ dưỡng, nghệ thuật, giải trí, hội nghị, triển lãm, mua sắm… với giá trị tài sản gia tăng phi mã và chưa có dấu hiệu dừng lại theo thời gian. Có thể nói, đối với bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc, đây chính là “đòn bẩy”, là “con gà đẻ trứng vàng”, là cánh cửa về một miền đất hứa sinh lời đã mở rộng, là cơ hội cho những nhà đầu tư thông minh, hiểu biết về thị trường ngày một lớn.
Đã nhiều tháng qua, thị trường Phú Quốc chưa có sản phẩm nào đủ độ “nóng” kể từ khi cơn sốt khiến các nhà đầu tư đứng ngồi không yên từ cuối 2017 đến khoảng giữa 2018. Thế nhưng, gần đây thông tin về một dự án “bom tấn” của Vingroup về loại hình sản phẩm mới là shoptel bên bờ biển cùng condotel và minihotel, vốn dĩ là loại hình bất động sản đang được rất nhiều nhà đầu tư trông đợi đang được đồn đoán sẽ ra mắt thị trường trong thời gian tới sẽ là nơi hút dòng vốn đầu tư.
Là một dịch vụ gắn liền với sự xa xỉ, đẳng cấp, nguồn lợi, hiệu quả kinh doanh mang đến cho nhà đầu tư bất động sản quanh các casino vì vậy cũng luôn tối ưu hơn so với bất kỳ phân khúc nào nhưng nên việc cấp phép hoạt động cho casino luôn rất hạn chế. Nhà đầu tư muốn tham gia phải cam kết vốn từ 4 tỷ USD trở lên, đây là điều kiện cần và đủ để đầu tư vào khu casino. Do đó, những bất động sản nằm cận kề các casino luôn nằm trong nhóm “hàng hiếm”, không phải ai cũng có thể sở hữu.
