DỊCH VỤ HOÀN CÔNG XÂY DỰNG
NHỮNG MONG MUỐN CỦA BẠN KHI HOÀN CÔNG
- Thủ tục Hoàn Công được hoàn thành nhanh, gọn.
- Thủ tục Hoàn Công hoàn toàn hợp pháp.
- Chi phí Hoàn Công hoàn toàn hợp lý.
- Không mất thời gian đi lại nhiều.
GIỚI THIỆU
Hoàn công hay hoàn công xây dựng hay hoàn thành công trình là một thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng công trình nhà cửa nhằm xác nhận sự kiện các bên đầu tư, thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cấp giấy phép xây dựng và đã thực hiện xong việc thi công có nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng.
Hoàn công có ý nghĩa là điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công. Ngôi nhà xây dựng xong phải hoàn thiện thủ tục này trước khi làm thủ tục xin cấp sổ.
Thủ Tục Hoàn Công Bao Gồm Những Gì?
- Giấy phép xây dựng.
- Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có).
- Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
- Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
- Bản vẽ hoàn công.
- Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).
- Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.
Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thì bạn có thể đến nộp hồ sơ Hoàn Công Xây Dựng tại:
- UBND Quận, Huyện: nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện.
- UBND Xã: nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.
TUY NHIÊN THỰC TẾ THÌ:
>>> 85% bạn không nắm rõ về các thủ tục pháp lý cần thiết khi hoàn công.
>>> 79% bạn không có nhiều thời gian để thực hiện thủ tục hoàn công.
>>> 25% bạn đã mất rất nhiều chi phí cho vấn đề giấy tờ hoàn công nhưng kết quả vẫn chưa đâu vào đâu.
NHƯNG BẠN ĐỪNG LO LẮNG, CHÚNG TÔI SẼ GIÚP BẠN HOÀN CÔNG XÂY DỰNG:
Những Lợi Ích Khi Làm Thủ Tục Hoàn Công Tại Xây Dựng AN VIỆT LAND:
- Tiết kiệm tối đa thời gian khi cần làm thủ tục hoàn công.
- Tiết kiệm tối đa chi phí cho người làm chưa am hiểu về thủ tục pháp lý.
- Đảm bảo tính chất pháp lý cho thủ tục hoàn công, tránh sai sót không đáng có.
TẠI SAO NÊN SỬ DỤNG DỊCH VỤ HOÀN CÔNG XÂY DỰNG TẠI AN VIỆT LAND
>>> Đã làm hồ sơ, lập các loại bản vẽ cho hơn 2000 KHÁCH HÀNG, 99% KHÁCH HÀNG hài lòng.
>>> PHÁP LÝ vững vàng, chuyên làm các hồ sơ khó (hồ sơ xin cấp chủ quyền bị vướng mắc), uy tín.
>>> Hơn 10 NĂM KINH NGHIỆM trong lĩnh vực Xin Phép Xây Dựng và Hoàn Công Nhà Ở.
>>> Đội ngũ chuyên gia tư vấn dịch vụ nhà đất UY TÍN, CHUYÊN NGHIỆP, giàu KINH NGHIỆM, phục vụ quý khách hàng tận tình.
>>> Tư vấn MIỄN PHÍ, làm việc đặt chữ tín hàng đầu.
>>> Cam kết HOÀN TIỀN nếu không thực hiện được hồ sơ.
NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP KHI HOÀN CÔNG XÂY DỰNG
TẠI SAO PHẢI HOÀN CÔNG XÂY DỰNG?
- Hoàn thành thủ tục hoàn công sẽ được cấp quyền sở hữu ngôi nhà hoặc công trình trên đất.
- Thuận tiện cho việc mua bán, trao đổi, tặng hoặc định giá vay vốn ngân hàng.
- Sẽ không được bồi thường phần tài sản trên đất khi nhà nước có quy hoạch vì không hoàn công.
- Không thể xin phép sửa chữa được ngôi nhà khi chưa hoàn công.
KHI NÀO HOÀN CÔNG SAI PHÉP VÀ BUỘC THÁO DỠ?
- Vị trí xây dựng khác so với Giấy Phép Xây Dựng.
- Vi phạm các chỉ giới đường, chị giới xây dựng
- Sai cốt nên xây dựng.
THỜI ĐIỂM HOÀN CÔNG?
- Khi đơn vị thi công hoàn thành công tác bàn giao nhà.
- Khi Chủ Đầu Tư và Đơn Vị Thi Công hoàn thành công tác nghiệm thu.
- Trước khi công trình được đưa vào sử dụng.
THỜI GIAN HOÀN THÀNH THỦ TỤC HOÀN CÔNG?
- 30 ngày kể từ khi nhận hồ sơ đầy đủ.
- Nếu có sai sót hoặc cần bổ sung hồ sơ thì văn phòng đô thị sẽ trả lời bằng văn bản trước 7 ngày thời hạn trả hồ sơ.
- Nếu không đủ điều kiện hoàn công thì văn phòng đô thị sẽ trả lời bằng văn bản trước 7 ngày thời hạn trả hồ sơ.
TRÁCH NHIỆM CHỦ ĐẦU TƯ?
- Nghiệm thu cùng vời đơn vị thi công.
- Ký tên vào biên bản nghiệm thu và tiếp nhận công trình từ đơn vị thi công.
- Bổ sung đầy đủ thủ tục hoàn công.
- Nộp phí trước bạ hoặc thuế của thủ tục hoàn công.
TRÁCH NHIỆM ĐƠN VỊ THI CÔNG?
- Hoàn thiện công trình.
- Thu dọn vệ sinh hiện trường.
- Lập biên bản nghiệm thu công trình.
- Bàn giao công trình đã hoàn thành.
